Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	421,47 €
Nebenkosten	168,00 €
Heizkosten	106,00 €
Gesamtmiete	695,47 €

Ausstattung

+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Keller
+ Rauchmelder
+ Fahrradkeller
+ Trockenkeller
+ Multimediaanschluss ( Unitymedia )
+ Türspion
+ Elektrodurchlauferhitzer im Bad
+ Stellplätze vor und hinter dem Haus
+ Aufzug
+ Balkon
+ Gegensprechanlage
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung
• unrenoviert
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
• Denkmalschutz

Lage und Wohnumfeld

Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Metropole Köln. Aufgrund der innerhalb ihrer Stadtgrenzen ansässigen Chemiewerke und einer Erdölraffinerie besitzt sie in der internationalen Chemieindustrie einen bedeutenden Stellenwert. Wesseling liegt südlich der Kölner Peripherie am linken Rheinufer und grenzt im Norden an die Kölner Stadtteile Meschenich, Immendorf und Godorf. Weitere Nachbarstädte sind Brühl im Westen, Bornheim im Süden und Niederkassel auf der rechten Rheinseite im Osten

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	138.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1982
Wesentliche(r) Energieträger	Gas