Großenbaumer Allee 245
Wannenbad mit neuer Verfliesung
Badezimmer (6585.0.14.03)
Wannenbad mit Fenster
Wannenbad mit Fenster
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Balkon zum Entspannen!
64,0 m² für 549,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
64,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungsnummer
1344-11-M
Grossenbaumer Allee 245
47249 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Lage des Objektes ermöglicht Ihnen eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A59 und die B288, auch der ÖPNV mit seinen Bus- und Bahnverbindung führt Sie durch ganz Buchholz oder auch zu den benachbarten Stadtteilen und dem Hauptbahnhof.
So ist Buchholz über die S-Bahnlinie 1 und der U-Bahnlinie 79 direkt mit der Innenstadt verbunden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Natur pur, Spielplätze und weitere tolle Möglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1344-11-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
So ist Buchholz über die S-Bahnlinie 1 und der U-Bahnlinie 79 direkt mit der Innenstadt verbunden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Natur pur, Spielplätze und weitere tolle Möglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 549,00 € |
| Nebenkosten | 187,00 € |
| Heizkosten | 125,00 € |
| Gesamtmiete | 861,00 € |
Ausstattung
Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor!Diese schöne Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- hell und freundlich
- Balkon
- weißes Bad mit Wanne und Fenster
- Keller
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.
Lage und Wohnumfeld
Zwischen Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Huckingen finden Sie den Stadtteil Duisburg-Buchholz.Der Name Buchholz besteht seit dem Mittelalter und geht auf Waldgebiet mit vorwiegend Buchen zurück. Vom Ort Buchholz kann ab 1830 gesprochen werden. Mit der Rodung eines Teiles der Huckinger Mark ab 1820 erfolgte die Schaffung von Ackerflächen für die landwirtschaftliche Nutzung und Besiedelung. Vom ursprünglichen Wald erhalten ist heute nur noch der Buchenwald an der Wedauer Straße, und Teile des Gebietes, das seit 1923 den Duisburger Waldfriedhof (Neuer Friedhof) umfasst.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 189.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1967 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Grossenbaumer Allee 245, 47249 Duisburg
