Frisch modernisierte Balkonwohnung mit Dusche im Erdgeschoss
77,0 m² für 579,00 € kalt
Außenansicht
Beispiel Gäste-WC
Design Bad nach Sanierung
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Frisch modernisierte Balkonwohnung mit Dusche im Erdgeschoss
77,0 m² für 579,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
77,0 m²
Zimmer
3.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
16.08.24 oder später
Wohnungsnummer
2573-105-M
Wehofer Straße 117
47169 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Unsere Mietobjekte Auf dem Bögel und Wehofer Straße befinden sich im Duisburger Stadtteil Wehofen. Die Gebäude sind 2- und 4-geschossig und mit Balkonen ausgestattet. Rund um die Gebäude befinden sich Wiesen und Bäume sowie ein kleiner Spielplatz.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2573-105-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 579,00 € |
| Nebenkosten | 192,00 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete | 871,00 € |
Ausstattung
Derzeit wird die Wohnung noch saniert, daher stehen nur Beispielfotos vergleichbarer Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:- Balkon mit Abstellkammmer
- neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ohne Fenster)
- neues Gäste WC
- neue Elektrik samt Schaltermaterial
- Heizkörper und Rohre frisch weiß lackiert
- neuer Fliesenspiegel in der offenen Küche
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- keine Wandtapeten
- kein Bodenbelag
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Mieterkeller
- Trockenräume im Keller
- Mediaanschluss
- Parkmöglichkeiten am Haus
Lage und Wohnumfeld
Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 124.40 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1965 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Wehofer Straße 117, 47169 Duisburg
