Dies könnte Ihr neues Zuhause sein! Zentral gelegene und helle 3 Zimmerwohnung in Leverkusen-Opladen
89,7 m² für 1.069,00 € kalt
Friedrich Liststr.9-7
Bahnallee 21-F.Liststr._2
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Dies könnte Ihr neues Zuhause sein! Zentral gelegene und helle 3 Zimmerwohnung in Leverkusen-Opladen
89,7 m² für 1.069,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
7.
Fläche
89,7 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
16.08.2024
Wohnungsnummer
2859-41-M
Friedrich-List-Straße 9
51379 Leverkusen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Der Grundriss dieser Wohnung ist der Anzeige beigefügt.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein neuwertiges und modernes Wannenbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ebenso bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Durch verstellbare Fenster kann der Balkon sowohl offen, als auch als Winterbalkon genutzt werden.
Die Küche ist mit einem modernen weißen Fliesenspiegel und modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung bietet einen schönen dunkelbraunen Laminatboden.
Vor Einzug streichen wir die Wände sowie die Decken, ebenfalls werden die Türzargen neu lackiert.
Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung von der Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Kosten nicht von Leistungsempfängern bezogen werden kann.
Ebenso wird die Wohnung aufgrund Ihrer Größe an höchstens 4 Personen vermietet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2859-41-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Der Grundriss dieser Wohnung ist der Anzeige beigefügt.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein neuwertiges und modernes Wannenbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ebenso bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Durch verstellbare Fenster kann der Balkon sowohl offen, als auch als Winterbalkon genutzt werden.
Die Küche ist mit einem modernen weißen Fliesenspiegel und modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung bietet einen schönen dunkelbraunen Laminatboden.
Vor Einzug streichen wir die Wände sowie die Decken, ebenfalls werden die Türzargen neu lackiert.
Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung von der Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Kosten nicht von Leistungsempfängern bezogen werden kann.
Ebenso wird die Wohnung aufgrund Ihrer Größe an höchstens 4 Personen vermietet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2859-41-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.069,00 € |
| Nebenkosten | 237,00 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete | 1.406,00 € |
Ausstattung
Balkon Aufzug
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
WG-geeignet
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Lage und Wohnumfeld
Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, zukünftige Fachhochschule) zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Die Opladener Neustadt ist für ihre angenehme, gemütliche Kneipenszene bekannt. Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes. Mit seinem umfangreichen Vereinsangebot und der günstigen Lage zum Bergischen Land, ist die Möglichkeit einer abwechselungsreichen Freizeitgestaltung gegeben.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 64.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr des Gebäudes | 1976 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Friedrich-List-Straße 9, 51379 Leverkusen
