Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnsiedlung
54,0 m² für 277,01 € kalt
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Balkon mit Aussicht
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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnsiedlung
54,0 m² für 277,01 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
54,0 m²
Zimmer
2.5
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
01.11.2024 oder später
Wohnungsnummer
4241-40-M
Barmingholtener Straße 14
46147 Oberhausen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser mit 8-10 Wohneinheiten wurden 1974 erbaut und stets gewartet und instand gehalten. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.
Sollten Sie keinen (passenden) Wohnberechtigungsschein erhalten, kann auch eine Freistellung bzw. Ausnahmegenehmigung beim Wohnungsamt beantragt werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4241-40-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 277,01 € |
| Nebenkosten | 138,00 € |
| Heizkosten | 128,00 € |
| Gesamtmiete | 543,01 € |
Ausstattung
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher stehen nur ein paar Beispielbilder anderer Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung ist bzw. wird nach Auszug der Mieter wie folgt ausgestattet:- Balkon
- weiß gefliestes Bad mit Dusche, neuem WC und Waschmaschinenanschluss
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- keine Wandtapeten
- kein Bodenbelag (nur PVC Boden als Untergrund)
- Heizkörper frisch weiß lackiert
- großer Abstellschrank in der Diele
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Lage und Wohnumfeld
Unsere Objekte befinden sich im Ortsteil Holten in Oberhausen.Dieser Ortsteil gehört zu einer der beliebtesten Stadtteile in Oberhausen. Die Verkehrsanbindungen in allen Richtungen des Ruhrgebietes sind optimal.Der Ortskern von Holten ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder finden Sie in näherer Umgebung. Der Revierpark Mattlerbusch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Holten liegt im Nordwesten des Stadtbezirks Sterkrade. Er grenzt im Norden Dinslaken-Hiesfeld und Barmingholten, im Osten an Schmachtendorf und die Weierheide, im Süden an Duisburg-Röttgersbach und Biefang und im Westen an Duisburg-Wehofen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 106.45 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1974 |
Karte
Barmingholtener Straße 14, 46147 Oberhausen
