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43,9 m² für 339,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
43,9 m²
Zimmer
2.5
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
02.08.2024
Wohnungsnummer
4345-6-M
Westerbruchstraße 57
47443 Moers
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Unsere Objekte der Westerbruchstr. wurden 1962 erbaut. Die Altersstruktur in diesen als ruhig geltenden 6-Parteien Häusern ist gemischt.
Die Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet, die eine Wanne enthalten.
Eine Wartung der Rauchmelder findet jährlich statt und wird durch eine Fachfirma durchgeführt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4345-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet, die eine Wanne enthalten.
Eine Wartung der Rauchmelder findet jährlich statt und wird durch eine Fachfirma durchgeführt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4345-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 339,00 € |
| Nebenkosten | 85,00 € |
| Heizkosten | 65,00 € |
| Gesamtmiete | 489,00 € |
Ausstattung
Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor!Diese schöne Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- schön geschnittene helle Wohnung
- helles Badezimmer mit Wanne
- Balkon
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.
Lage und Wohnumfeld
Moers befindet sich im Süden des Kreises Wesel, 7 km westlich von Duisburg und 13 km nördlich von Krefeld. Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt diese schöne Stadt über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, ans Ruhrgebiet, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen.Mit dem Auto erreichen Sie Moers über die Bundesautobahnen A 40 (E34), 42 und 57 (E31). Die Stadt Moers hat ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten, seien es Hauptschulen, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien oder Berufskollegs. Auch die Volkshochschule (VHS) ist vor Ort vertreten sowie die Moerser Musikschule im Martinstift. Die vielfältigen Angebote im Bereich Kultur, Freizeit und Bildung werden auch von den Moerser Bürgern geschätzt.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 180.36 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1962 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Westerbruchstraße 57, 47443 Moers
